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房屋可靠性鉴定

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白云区陈生民房房屋可靠性鉴定

本鉴定项目位于广州市白云区黄矿二区,久安房屋鉴定受业主委托对该房屋进行可靠性鉴定。该房屋主楼建于上世纪九十年代,由一栋四层的砌体结构房屋和一栋两层的附属房屋组成,四层砌体结构建筑总面积约995.22平方米,建筑首层层高为3.3米,二层层高为 3.3米,三层层高为3.3米,总建筑高度约为9.9米。各层主要承重墙厚分别为240㎜、180mm,屋面板为现浇钢筋混凝土结构,基础形式为条形基础。

房屋内墙为混合砂浆批荡扫白,外墙贴瓷饰面砖,室内地面为水泥砂浆铺面,天花为混合砂浆批荡扫白,铝合金(木)门、窗装饰。

为了解该房屋目前房屋结构的可靠性安全性,我司受业主委托,由我司派遣专业鉴定技术人员对该房屋进行房屋可靠性鉴定

鉴定的主要内容有:

1、房屋柱、梁、砖墙构件的高宽截面尺寸测量;

2、房屋地基基础及房屋垂直度检测;

3、结构构件损伤及缺陷检测:检查建筑物中(包括基础)各类结构构件在使用过程中的变形状况,对各类结构构件存在的裂缝分布及开展情况进行测量和绘制;

4、门窗水电等情况检查;

5、围护结构检查:检查建筑物室内外地坪、雨篷、挑檐、门窗过梁等构件及屋面防水等状况,并检查是否存在开裂或损坏;

6、结构构件混凝土强度、墙体砌块及砂浆强度检测,混凝土碳化检测;

7、结构构件配筋检测;

8、综合检测及验算结果,出具可靠性定报告。


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