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广东长宏公司房屋完损性鉴定

本房屋完损性鉴定位于广州市从化区,久安房屋鉴定受业主委托对该房屋进行完损性鉴定。据悉建于2004年,为三层半框架结构建筑;房屋主体以钢筋混凝土柱、钢筋混凝土梁、现浇板共同承重,180mm厚砖墙围护、夹板间隔。房屋朝向坐南向北,外墙饰面贴条形瓷砖,内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白;室内楼地面铺设瓷质地板砖;装钢铁门、木门、铝合金窗。房屋总建筑面积约580平方米,作住宅用途使用。

        因该房屋北侧约10.00m内将进行旋挖灌注桩施工,为了解该房屋现时安全状况,受广东长宏公路工程有限公司的委托,我司派专业鉴定技术人员对该房屋进行施工前房屋完损性鉴定。鉴定的主要内容有:

(一)对房屋的建造年代、结构形式进行必要的了解。

(二)对该房屋的垂直度进行测量。

(三)对该房屋的构件出现的损坏情况进行全面检查,并拍照、做标记。

(四)根据现场检查结果,结合调查了解的情况并依照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》,对该房屋的安全等级做出评定。

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