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施工周边房屋安全鉴定

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广东长宏公司施工前房屋完损性鉴定

本房屋完损性鉴定项目位于广州市从化区化区广从南路,久安房屋鉴定受业主委托对该房屋进行完损性鉴定。据悉建于上世纪90年代,为地上三层、地下一层框架结构建筑;房屋主体以钢筋混凝土柱、钢筋混凝土梁、现浇板共同承重,180mm厚砖墙围护、间隔。房屋朝向坐北向南,外墙灰色抹灰饰面,内墙饰面为混合砂浆抹腻子油漆;室内楼地面铺设瓷质地板砖;装铁兰栅防盗门、木门、铝合金窗。房屋总建筑面积约650平方米,作住宅用途使用。

          因该房屋南侧约10。00m内将进行旋挖灌注桩施工,为了解该房屋现时安全状况,受广东长宏公路工程有限公司的委托,我司派遣专业鉴定技术员对该房屋进行施工前房屋完损性鉴定。鉴定的主要内容有:

(一)对房屋的建造年代、结构形式进行必要的了解。

(二)对该房屋的垂直度进行测量。

(三)对该房屋的构件出现的损坏情况进行全面检查,并拍照、做标记。

(四)根据现场检查结果,结合调查了解的情况并依照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》,对该房屋的安全等级做出评定。

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