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房屋安全性鉴定

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公安消防黄埔区大队房屋完损性鉴定


一、工程概况

房屋鉴定项目位于黄埔区黄埔东路1547号,房屋建于2000年主楼为四层的框架结构建筑物,附属楼为两层框架结构建筑物,主楼及附属楼主体结构都以混凝土柱、现浇混凝土梁板承重,主楼层高为12.3m,附属楼层高为7.48m,房屋总建筑面积约3160平方米。

房屋外墙为瓷砖,内墙为混合砂浆批荡扫白,门窗主要为不锈钢门及木门、铝合金窗。

 

二、房屋鉴定原因

   
房屋现时的损坏主要表现为:墙体局部出现裂缝破损及渗漏水现象墙角局部出现裂缝破损及渗漏水现象;天花大面积出现渗漏水现象。

 

 

三、房屋鉴定的结论

久安鉴定受业主委托该对该房屋鉴定了完损性鉴定,按照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》(城住字[1984]第678号),评定房屋主体为一般损坏房”,须对该房屋出现裂缝及渗漏部位修缮处理


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