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房屋安全性鉴定

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荔湾区房屋完损性鉴定

 

一、鉴定房屋概况

     本房屋鉴定项目位于荔湾区海南村棉村市场,为4层高的框架结构,业主为了解该房屋现时损坏情况,故委托久安鉴定对该房屋进行房屋完损性鉴定

二、房屋鉴定部位

 

鉴定数据采集中

三、房屋鉴定结论

1、该房屋所在的地基基础未发现有不均匀沉降而引起上部结构损坏的迹象,表明该房屋地基基础基本正常;

2、对房屋首层至四层进行了鉴定,房屋现时的损坏主要表现为:房屋局部墙面墙角出现裂缝现象。

     按照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》(城住字[1984]第678号),评定房屋主体为“一般损坏房”。

四、房屋鉴定处理意见

    根据房屋目前损坏情况,建议对损坏部位作如下修缮处理:

    对出现裂缝处,应请有资质的加固单位对裂缝处进行灌浆修复处理;

   上述问题应请有资质的单位进行修复设计,并请有资质的施工单位进行修复处理。


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