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房屋安全性鉴定

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广东裕达公司4S店房屋完损性鉴定


一、鉴定房屋概况

 本房屋鉴定项目位于湛江市赤坎区椹川大道北,建于2013年,为一栋一层钢结构建筑,由钢柱、钢梁架共同承重,建筑面积约2900㎡,内部夹层为砖混结构,面积约825㎡。目前该建筑现已改造装修完成,为了解该建筑改造装修是否满足设计要求,受广东裕达建设集团有限公司委托,由我司对该建筑安全进行鉴定。 


二、鉴定房屋主要现状

  根据现场检查情况,现状情况如图所示。

     
      

 夹层构造柱                                   夹层地梁      


      

柱子植筋                               钢桁架焊接



                                           
                                                 屋面排水防水部分


三、房屋鉴定结论

经鉴定情况分析,依照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》(城住字[1984]第678号),该房屋满足现时可安全使用要求。


四、房屋鉴定处理意见

1、建议在使用过程中应注意房屋的变化及注意对房屋结构的维修养护,以利延长房屋的使用寿命;
2、
使用人及所有人不得随意改变房屋区域的受力状态及破坏其承重构件,加强监测,如发现结构有异常情况,应采取安全措施进行处理并及时报告有关部门。


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